Вопрос юристу. Гражданское право. Опции Подписка на тему Сообщить другу Версия для печати Скачать тему Подписка на этот форум Режимы отображения Древовидный Переключить на: Стандартный Переключить на: Линейный

[Murrena]

Доброе утро. Может кто-нибудь мне может подсказать, такая ситуация, моя подруга прописана у отца в квартире, но она там не живете около 3-3,5 лет. Мать у неё живет в Иркутской области, отец подал в суд на мою подругу, чтобы её выписать, а она на суд приехать не может. Кто-нибудь подскажите, может ли он выписать её? Квартира приватизирована... Заранее благодарю.

[мамаданиируси]

вопрос к "катастрофа"
муж работал риэлтором. соотвественно много документов людей дома, много авантюр с землей. влез в одну авантюру, вложил деньги клиента, земля ушла и деньги тоже. клиент попросил деньги вернуть, мы согласились, но пришел в страну кризис, работы не стало. другими словами клиент долго ждать не захотел, и попросил бандитов местного разлива выбить из нас денег. (бандиты) знали, что с нас денег взять сложно, так как их нет, он поставил моего мужа на счетчик и пригрозил расправой над детьми требовал денег. потом сам предложил схему (бандит), т.к. у этого (мужа) докумнты на руках клиентов он якобы приводит ему покупателя на землю с живыми деньгами, он передает ему документы, они заключают предварительный договор купли-продажи. документы в момент подписания договора уже были у бандита, деньги "псевдо" поку-ль отдал, муж в той же машине отдал деньги бандиту.через 20мин псевдо покупатель превращается в потерпевшего и валит в милицию, писать заявление на мошеничество. завели дело. покупательница, которая покупала этот участок и документы были у нас на оформлении в суд, платит, право признают за ней. а изначальный хозяин участка, кот. продавал и давал доверенность на мужа для продажи видя этот шум, тоже подал на мужа в суд с гражданским иском, мол я получил с продажи миллион, а сделка была совершена 2 мил, но между ним и этой теткой есть еще одно звено, котор. покупал у него этот участок, он заплатил ему сумму, кот. его устраивала, а новый хозяин не оформляя на себя документы продал уже за два миллиона.

муж осужден по ст.159, ч.3 к 2 годам лишения в колонии общего режима. в ходе уголовного дела был заявлен гражданский иск от потерпевшего на сумму причиненного вреда, иск удовл, и был заявлен еще один иск от первоначального хозяина участка и он удовл.! теперь у нас два иска на 2 милл. если с иском по уголовному я согласна, то со вторым нет. теперь вопрос: как оспорить иск первого хозяина, и вообще есть ли выход из сожившегося бездорожья.

[Мица]

.................... как оспорить иск первого хозяина, и вообще есть ли выход из сожившегося бездорожья.

На основании чего был удовлетворён иск первого хозяина? Договор купли-продажи (первоначальный) на какую сумму был оформлен?
Насколько я поняла, А (первый хозяин), Б (следующий), В(подставной), Г (эта тётка -- добросовестный покупатель, покупающая у Б). Такая схема?

[мамаданиируси]

На основании чего был удовлетворён иск первого хозяина? Договор купли-продажи (первоначальный) на какую сумму был оформлен?
Насколько я поняла, А (первый хозяин), Б (следующий), В(подставной), Г (эта тётка -- добросовестный покупатель, покупающая у Б). Такая схема?

видимо на основании что первоначальный хозяин дал доверенность на мужа, договор купли продажи в регистрационной палате не был оформлен ни на одну сумму. все сделки по письменному предварительному договору. тетка (добросовестный покупатель) призла за собой право собствнности судом подкрепляя деньгами.
схему вы правильно определили.

[Мица]

видимо на основании что первоначальный хозяин дал доверенность на мужа, договор купли продажи в регистрационной палате не был оформлен ни на одну сумму. все сделки по письменному предварительному договору. тетка (добросовестный покупатель) призла за собой право собствнности судом подкрепляя деньгами.
схему вы правильно определили.

В предварительном договоре (договорах) была оговорена цена в размере полученной? Расписки о получении денег есть?
Дело в том, что по предварительному договору ВООБЩЕ нельзя выплачивать денежные средства. Суть данного документа в том, что "по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором." (ч.1 ст.429 ГК РФ). Однако, на практике суды, действительно, признают право собственности по предварительному договору.

При заключении договора на оказание риелторских услуг и при выдаче доверенности цена предполагаемого договора была оговорена, проценты Вашему мужу с данной суммы указывались?

[мамаданиируси]

В предварительном договоре (договорах) была оговорена цена в размере полученной? Расписки о получении денег есть?
Дело в том, что по предварительному договору ВООБЩЕ нельзя выплачивать денежные средства. Суть данного документа в том, что "по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором." (ч.1 ст.429 ГК РФ). Однако, на практике суды, действительно, признают право собственности по предварительному договору.

При заключении договора на оказание риелторских услуг и при выдаче доверенности цена предполагаемого договора была оговорена, проценты Вашему мужу с данной суммы указывались?

А дал доверенность на оформление доку-тов, на продажу уч-ка, расписка нотариальная есть о том, что он получил деньги и претензий не имеет, договор на оказание риэлторских услуг не заключался и % ни одной стороной не платились.